听妈妈说我家附近的房价大幅上升，一栋两层半的小洋楼居然卖到两百多万，仅仅三年，房价就翻了两倍多。
而在上海北京等城市，这个倍数显然会更高。前些时有人邀请我加入”不买房联盟”，在这个所谓联盟的口号中有一句”让房子烂在炒房者手里”，可是我认为房价虚高的根源未必真就在那些投机分子手里。
供求原理很好地解释了这个问题。
先说供给。供给是指在当前的地社会背景下提供某种产品地可能性。在政府的宏观调控政策下，土地权的出让受到严格限制，因此土地的供给也相应减少。稍微学过经济学的人都会知道这意味着什么－－土地供给越少，房产价格越高，买房者的购买力也越低。而在另一方面，房价越高，房地产开发商越觉得有利可图，于是相互竞价，进一步抬高了房价。两重价格压力转嫁到最终的买房者手里，其结果可想而知。
然后说需求。随着七八十年代出生地人群逐渐脱离父母独居，这带来大量的房地产需求。（我暂时只想到这一点。）
房价虚高也就不足为奇了。
综上所述，供求的不平衡才是导致房价疯狂增长的原因。因此，无论是严惩囤积居奇者的国家政策，还是拒买房产的民间行为，都不是解决问题的根本之道。
我以为由国家出面建设的”经济适用房”或许是一种有效的解决方案。这样既抑制了房价的疯长，也避免了土地的浪费，还打击了投机倒把者。似乎同时也可以体现伟大的某某的爱民之心。

“居者有其屋”很古老的理想了，而到现在还大量存在一家五六口挤十几平米出租屋的现象，不能不说是社会一种悲哀。我希望到我买房的时候，房价能平稳一点，这才是今天我真正要说的。